La meilleure partie de cet article est l`image du sceau de sécurité: normal vs trafiqué. Je me suis toujours demandé à quoi ressemblait un sceau de sécurité falsifié. Pour être valable, l`engagement de vendre doit être enregistré auprès de l`administration fiscale dans les dix jours qui suivent la signature s`il s`agit d`un acte sous sceau privé. Grand poteau, Bill. Vous êtes certainement un agent très respecté dont les connaissances et l`expérience sont bien connues dans la région. Comme une entreprise inspection, cependant, il est frustrant pour nous quand un agent, ou le parent de l`acheteur qui peut travailler dans une industrie étroitement liée, croit qu`ils ont plus de connaissances sur l`inspection maison que nous faisons. Ils nous suivent autour de ce qui est bien, en soi, mais dans certains cas, ils nous contredisent devant l`acheteur! Nous avons tout vu et, oui, même si et nous avons appris à ne pas s`engager quand il arrive. C`est risqué. Même lorsque nous faisons tout droit, l`acheteur peut simplement prendre le téléphone et appeler notre compagnie d`assurance avant même qu`ils nous appellent pour essayer de résoudre “le problème!” Le risque et la responsabilité-c`est ce que notre travail est sur le sujet-pour le réduire dans tout ce que la façon de dire et faire. Un bon inspecteur gère ces situations avec beaucoup de soin et de finesse. D`autre part, certains inspecteurs ne communiquent pas le but et la portée d`une inspection à l`acheteur ou ont un fusible court, ce qui est très dangereux. Et, s`il vous plaît garder à l`esprit, par la Loi de licence, l`inspecteur à la maison n`est pas dans l`entreprise de citer la conformité du code. Un bon inspecteur qui a été dans les tranchées peut guider, éduquer et présenter des défauts sans souffler leurs résultats tous hors de proportion.

Le fait est, comme l`a dit Bill, que la majorité des maisons à vendre ne sont pas nouvelles et le degré auquel ils ont été maintenus va varier largement. Toutes les maisons vont avoir besoin d`entretien, de maintenance et de réparation à un moment donné. Donc, une vente est un peu comme passer le bâton. Si vous avez déjà vu une maison qui n`a pas été vécue pour même aussi peu qu`un an, vous pouvez comprendre à quelle vitesse il peut tomber en disrepair. L`agent acheteur et l`acheteur doivent comprendre les nuances et le contexte d`une inspection à la maison avant qu`ils assistent à leur première inspection et ils doivent comprendre le point que Bill fait ici. C`est un équilibre délicat. Cependant, nous comprenons du point de vue de l`acheteur. Il ya beaucoup d`argent en jeu-beaucoup d`argent pour l`acompte et les coûts de clôture, puis un autre morceau pour déplacer et puis réparer, remplacer ou avoir entretenu tout ce qui est nécessaire. Les meilleurs agents immobiliers comprennent Comment négocier des problèmes d`inspection à la maison. Il y a habituellement un donner et prendre où les deux parties se sentent comme la conclusion est raisonnable.